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重庆发展投资有限公司城南家园等4个公租房2021年第三次商业资产项目公开招租公告
2021-09-09    浏览次数:778

为加快盘活盘强盘优公租房商业资产,更好服务公租房小区和周边地区人民群众的生产生活,经重庆发展投资有限公司(简称“重发公司”)研究同意,现将城南家园、两江名居、城西家园、金凤佳园项目25个商铺进行公开招租。有关事项公告如下:

一、项目概述

(一)城南家园。项目位于南岸区茶园新区,总建筑面积约200万方,规划有八个组团85栋共有住宅3.26万户,建筑面积157万方,商业总面积20.7万方,小区共有幼儿园3所、小学1所。交通条件完善,具有齐备的公交网络,附近有6号线长生桥站(0.8公里)和刘家坪站(1.5公里)。项目自2012年8月开始入住,目前入住率为98%,人口约8.7万人。

(二)两江名居。项目位于两江新区蔡家组团,总建筑面积为106.4万方,项目有住宅建筑共45幢合计1.7万套,商业面积8.7万方,小区共有幼儿园2所、小学1所。项目距离6号线蔡家轻轨站约1公里,公交线路较为齐备。小区入住率高,人口接近5万人。

(三)城西家园。项目位于九龙坡区西彭镇,总建筑面积约74万方,规划有三个组团共有28幢住宅约1.09万户,住宅建筑面积55万方,商业总面积8.47万方,小区有幼儿园1所、小学1所。小区除公交网络外,附近无轻轨及其他交通。项目自2015年12月开始入住,目前人口约0.73万人。

(四)金凤佳园。项目位于高新区金凤镇,总建筑面积约66.2万方,规划有5个组团31栋建筑,共有住宅1万户,住宅总建筑面积47.92万方,商业总建筑面积8.34万方,小区共配建幼儿园2所、小学1所、公交首末站1个。项目自2017年3月开始入住,截止目前已入住3825套,约9500人。高新区政务服务中心位于项目C组团。

二、招租范围及招租条件

本次公开招租范围为上述4个项目共计25个商铺, 意向承租人拟经营业态须符合我公司业态规划,投标报价不低于租金起价,商铺面积以国土房管部门出具的测绘报告为准,测绘报告建筑面积作为租金计算依据。

建筑面积500㎡-600㎡(含)的商铺,租赁期限4年,免租期不超过5个月,投标保证金5万元/铺,履约保证金3个月租金标准。

建筑面积600㎡-1000㎡(含)的商铺,租赁期限5年,免租期不超过6个月,投标保证金8万元/铺,履约保证金4个月租金标准。

建筑面积1000㎡-2000㎡(含)的商铺,租赁期限6年,免租期不超过8个月,投标保证金10万元/铺,履约保证金4个月租金标准。

各商铺情况及招租条件明细详见附件1公租房商业资产拟招租商铺情况一览表。

三、公示期

本次公开招租公示期15天,2021年9月10日至2021年9月24日。此次公开招租结束后,本次公开招租未中标商铺公示有效

期截止为2021年12月31日,未中标商铺将继续接受投标文件。

四、招租对象

法人或具有完全民事行为的自然人,且不存在负面影响和失信记录,投标时在重发公司公租房项目无欠租。

五、评标办法

由重发公司组织评标小组在公示期结束后对投标商家进行评审。建筑面积500㎡以上的商铺以综合评标方式,从商务条件、经营实力、经营计划和加分项综合评比确定中标对象。

六、工作安排

各项目现场办公室负责公开招租事项咨询、报名、投标文件收取、投标保证金退还手续办理。

(一)报名环节

1、报名时间

报名时间:2021年9月10日-2021年9月24日18:00止(节假日除外)。
意向商家在规定时间内前往各项目现场办公室报名并购买招租文件,每份招租文件人民币10元(大写:壹拾元整)。

2、联系方式

① 城南家园

地址:城南家园二组团城南中二路2号附2号;

联系人:穆老师;

联系电话:13752973892。

② 两江名居

地址:两江名居A组团同华路14号;

联系人:王老师;

联系电话:13983738616。

③ 城西家园

地址:城西家园二组团2号楼2楼鑫龙物业办公室;

联系人:何老师;

联系电话:13628445087。

④金凤佳园

地址:高新区高龙大道14号附9号(金凤佳园B组团);

联系人:尤老师;

联系电话:18983777727。

3、资料提交

报名登记时,意向承租的自然人需提交身份证复印件(身份证原件核实);意向承租的法人单位需提交营业执照复印件(营业执照原件核实)、代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件(身份证原件核实)。

(二)投标环节

1、缴纳投标保证金

缴纳时间:2021年9月10日0:00-2021年9月24日17:00(逾期缴纳的作废)。

2、投标文件收取时间

城西家园、金凤佳园:2021年9月27日9:00-11:00(逾期视为弃标)。

城南家园、两江名居:2021年9月28日9:00-11:00(逾期视为弃标)。

七、招租须知

(一)所有商铺均为现状交房,参与投标的商家需提前自行查看商铺现状,我公司不承担任何拆除、新增、改造工作,起租时间为签订合同之日的第2日。

(二)投标商家需按要求在2021年9月10日0:00至2021年9月24日17:00期间内足额缴纳投标保证金,否则视为无效投标。

(三)中标商家需在签订合同前足额缴纳履约保证金和首期租金(6个月租金),否则视为自动放弃,投标保证金不予退还。

(四)中标结果公示3日后,中标商家须于3个工作日内须在项目现场办公室(标书购买地点)签收中标通知书,签收中标通知书后10日内须在项目现场办公室签订接房通知书及租赁合同,无故逾期将视为放弃中选资格。

(五)特别提醒意向商家,一定要通过我公司所公示的报名地址提交报名资料,不要相信任何中介或个人“代办”的承诺,以免上当受骗。

(六)最终解释权归重庆发展投资有限公司所有
欲了解招租详情,欢迎向我公司各项目现场办公室咨询。


附件1:公租房商业资产拟招租商铺情况一览表.docx

附件2:各商业资产总平图.docx

重庆发展投资有限公司
2021年9月8日